Apartamento de 156 m² com 3 quartos na Rua Alvorada, Vila Olímpia: R$ 3,7 mi
R$ 3.695.000
R$ 23.686/m² · condomínio R$ 2.719 · IPTU R$ 650
- 156 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 5º andar
- Prédio Maison La Frontière
- Estação Vila Olímpia a 1,1 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 233 dias: GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA já anunciava e atualizou o anúncio em 16/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 22.596/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.895.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 24.170/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.695.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 3.900.000
- LopesR$ 3.950.000
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 4.000.000
Descrição
Apartamento à venda na Vila Olímpia 156m² 3 Suítes 3 Vagas Condomínio Edifício Maison La Frontière Excelente apartamento de 156m² de área útil, com planta bem distribuída e ambientes amplos, localizado em um dos condomínios mais desejados da Vila Olímpia. Características do imóvel: 3 suítes espaçosas Quarto e banheiro de serviço 3 vagas de garagem (uma ao lado da outra) Apartamento mobiliado (mobiliário pode permanecer mediante negociação) Ar-condicionado instalado Condomínio pet friendly (com pet place) Sobre o Condomínio O Edifício Maison La Frontière foi construído em 2012, possui torre única com 28 andares e apenas 2 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade e exclusividade. Conta com excelente padrão de segurança e infraestrutura completa de lazer. Lazer e Estrutura Completa: Piscina e piscina infantil Piscina aquecida Espaço Zen Sauna Academia equipada Espaço gourmet Churrasqueira Salão de festas Salão de jogos Brinquedoteca Playground Quadra esportiva Quadra de tênis Jardim Vestiários Gerador Lavanderia Portaria 24h Portaria eletrônica Localização privilegiada na Rua Alvorada, com fácil acesso às principais vias da região, próximo a comércios, restaurantes, escolas e escritórios corporativos.
