Rua Alvorada, 153
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +50,5% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 233 m² | R$ 3.400.000 | R$ 14.592 |
| 11/2025 | 233 m² | R$ 3.000.000 | R$ 12.876 |
| 08/2025 | 233 m² | R$ 3.220.000 | R$ 13.820 |
| 06/2025 | 233 m² | R$ 3.200.000 | R$ 13.734 |
| 02/2025 | 233 m² | R$ 3.160.000 | R$ 13.562 |
| 11/2024 | 251 m² | R$ 3.500.000 | R$ 13.944 |
| 08/2024 | 233 m² | R$ 3.140.000 | R$ 13.476 |
| 08/2024 | 233 m² | R$ 3.300.000 | R$ 14.163 |
| 06/2024 | 393 m² | R$ 6.250.000 | R$ 15.903 |
| 04/2024 | 233 m² | R$ 2.950.000 | R$ 12.661 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 9.482 |
| 2020 | 2 | R$ 7.669 |
| 2021 | 2 | R$ 11.833 |
| 2022 | 9 | R$ 12.833 |
| 2023 | 2 | R$ 11.587 |
| 2024 | 6 | R$ 13.710 |
| 2025 | 5 | R$ 13.734 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Alvorada, 153?
Nas 30 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 2.992.500, ou R$ 12.748 por m² de área construída. O m² do prédio fica +50,5% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Alvorada, 153?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.