Hamptons Park, Rua Alvorada, 896: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Hamptons Park (Rua Alvorada, 896), de R$ 3,7 milhões a R$ 6,95 milhões; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 22.862/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Alvorada, 896 · Vila Olímpia, São Paulo · Estação Vila Olímpia a 1,3 km. Anúncios de 9 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Hamptons Park
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 3,9 milhões | R$ 3,9 milhões | — |
| 3 quartos | 4 | R$ 3,7 milhões | R$ 3,92 milhões | R$ 28.107/m² |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 4,1 milhões | R$ 5,53 milhões | — |
7 apartamentos à venda no Hamptons Park
3 imobiliárias
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Acima do mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 22.862/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 234 m² | 5 | R$ 3.000.000 |
| 29/05/2026 | 234 m² | 14 | R$ 3.700.000 |
| 17/03/2026 | 234 m² | 6 | R$ 3.000.000 |
| 14/01/2026 | 234 m² | 12 | R$ 2.707.000 |
| 19/12/2025 | 234 m² | 8 | R$ 3.150.000 |
| 18/12/2025 | 235 m² | 16 | R$ 3.375.000 |
| 14/04/2025 | 234 m² | 14 | R$ 3.800.000 |
| 18/10/2024 | 234 m² | 2 | R$ 2.700.000 |
| 09/08/2024 | 234 m² | 12 | R$ 2.895.200 |
| 03/05/2024 | 234 m² | 20 | R$ 3.250.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 3 milhões | R$ 22.305/m² |
| 2025 | 3 | R$ 3,38 milhões | R$ 24.986/m² |
| 2024 | 3 | R$ 2,9 milhões | R$ 21.526/m² |
| 2023 | 1 | R$ 3,1 milhões | R$ 23.048/m² |
| 2022 | 1 | R$ 3,05 milhões | R$ 22.677/m² |
| 2021 | 2 | R$ 2,31 milhões | R$ 17.164/m² |
Sobre o prédio
O Hamptons Park foi construído em 2020 e tem 28 pavimentos e 54 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Hamptons Park
Quantos apartamentos estão à venda no Hamptons Park?
7 apartamentos, de R$ 3,7 milhões a R$ 6,95 milhões, anunciados por 9 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Hamptons Park?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 28.975/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 22.862/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Hamptons Park?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/06/2026, foi de R$ 3.000.000 por 234 m² de área construída.
Quando o Hamptons Park foi construído e quantos andares tem?
O Hamptons Park foi construído em 2020 e tem 28 pavimentos e 54 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Hamptons Park estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (5 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 122 dias; o mais antigo, desde 20/02/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Hamptons Park tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Hamptons Park fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Olímpia, a 1,3 km em linha reta.