Apartamento de 135 m² com 2 quartos na Rua Alvorada, Vila Olímpia: R$ 3,9 mi
R$ 3.900.000
R$ 28.975/m²
- 135 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 vagas
- 22º andar
- Estação Vila Olímpia a 1,3 km
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 47 dias, desde 18/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.074/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.195.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 22.778/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.900.000
Descrição
Apartamento no bairro Vila Olímpia com 134m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 2 suíte(s), 3 vaga(s), 2 banheiro(s), terraço, depósito, ar condicionado, reformado (a), varanda gourmet. Informações do corretor associado Em busca de um apartamento sofisticado, totalmente decorado e com acabamentos refinados? Esta é a oportunidade perfeita para você! Localizado na Vila Olímpia, em uma região privilegiada, este imóvel conta com 2 suítes e uma área de lazer impecável. Todo o conforto para as familias como piscina coberta e descoberta, playground, brinquedoteca, fitness, campinho de futebol, espaço gourmet com churrasqueira com forno de pizza, espaço externo para eventos pessoais, salão de festas, salão de jogos e vagas para visitantes . Entre em contato para agendar a sua visita e encante-se com tudo o que este apartamento exclusivo pode oferecer. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
