Pituba, Rua Alvorada, 859: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Pituba (Rua Alvorada, 859), de R$ 890 mil a R$ 1,4 milhão; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 9.418/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Alvorada, 859 · Vila Olímpia, São Paulo · Estação Vila Olímpia a 1,4 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Pituba
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 1,4 milhão | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 890 mil | R$ 899 mil | — |
3 apartamentos à venda no Pituba
16% abaixo do mercado
15% abaixo do mercado
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.418/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 128 m² | 16 | R$ 815.000 |
| 28/11/2025 | 128 m² | 9 | R$ 809.748 |
| 25/09/2025 | 128 m² | 3 | R$ 897.000 |
| 21/05/2025 | 128 m² | 8 | R$ 931.000 |
| 15/04/2025 | 128 m² | 2 | R$ 880.000 |
| 22/11/2024 | 128 m² | 1 | R$ 910.000 |
| 06/11/2024 | 128 m² | 13 | R$ 880.000 |
| 31/05/2024 | 128 m² | 11 | R$ 844.000 |
| 05/01/2024 | 128 m² | 6 | R$ 1.000.000 |
Vendas por ano
21 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | R$ 880 mil | R$ 9.418/m² |
| 2024 | 4 | R$ 895 mil | R$ 9.578/m² |
| 2023 | 1 | R$ 700 mil | R$ 7.491/m² |
| 2022 | 4 | R$ 753 mil | R$ 8.061/m² |
| 2021 | 3 | R$ 750 mil | R$ 8.027/m² |
| 2020 | 2 | R$ 800 mil | R$ 8.562/m² |
| 2019 | 2 | R$ 715 mil | R$ 7.652/m² |
Sobre o prédio
O Pituba foi construído em 1974 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Pituba
Quantos apartamentos estão à venda no Pituba?
3 apartamentos, de R$ 890 mil a R$ 1,4 milhão, anunciados por 2 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Pituba?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.816/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.418/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Pituba?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/12/2025, foi de R$ 815.000 por 128 m² de área construída.
Quando o Pituba foi construído e quantos andares tem?
O Pituba foi construído em 1974 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Pituba tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Pituba fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Olímpia, a 1,4 km em linha reta.