Apartamento de 104 m² com 2 quartos na Rua Alvorada, Vila Olímpia: R$ 1,4 mi
R$ 1.400.000
R$ 13.527/m² · condomínio R$ 1.400 · IPTU R$ 367
- 104 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Pituba
- Estação Vila Olímpia a 1,5 km
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.621/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.295.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.418/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Apartamento com 100 m² , andar intermediário, totalmente reformado elétrica, hidráulica, a sala foi ampliada com o terceiro quarto, cozinha americana, área de serviço com quarto e banheiro de serviço, lavabo, 2 quartos sendo 1 suíte e 1 vaga de garagem. Condomínio com quadra poliesportiva, sala de ginástica, salão de festa, com churrasqueira integrada. Playground, espaço pet., área verde, mini mercado e portaria.
