Apartamento de 134 m² com 4 quartos na Rua Alvorada, Vila Olímpia: R$ 4,1 mi
R$ 4.100.000
R$ 30.597/m² · condomínio R$ 2.674
- 134 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Hamptons Park
- Estação Vila Olímpia a 1,4 km
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 42% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.350/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.895.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 22.778/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.100.000
Descrição
Apartamento novo, recém reformado com três amplas suítes sendo a suíte principal com closet. Varanda gourmet com churrasqueira. Ar condicionado em todos os ambientes. Sala integrada com a varanda e fechamento em vidro. Piso porcelanato na sala e cozinha e piso de madeira nos dormitórios. Elevador privativo. Área de lazer com piscina, solário, salão de jogos, churrasqueira, piscina, academia, campo de futebol com gramado, brinquedoteca, piscina infantil e salão de festas. Fácil acesso Av. Bandeirantes, Marginal Pinheiros e Brigadeiro Faria Lima. Próximo do Shopping Vila Olímpia.
