Quanto vale?

Edifício Maranhao, Rua Alvorada, 298: 3 apartamentos à venda

3 apartamentos à venda no Edifício Maranhao (Rua Alvorada, 298), de R$ 780 mil a R$ 850 mil. Dados de 03/11/2026.

Rua Alvorada, 298 · Vila Olímpia, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 1,1 km. Também anunciado como “Maranhão”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda3R$ 780 mil a R$ 850 mil
m² pedidoR$ 10.667/m²mediana das unidades à venda
Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos
Tempo no mercado70 diasem média, pelo menos · 1 de 3 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Edifício Maranhao

QuartosÀ vendaA partir dePreço medianom² mediano
2 quartos3R$ 780 milR$ 800 milR$ 10.667/m²

3 apartamentos à venda no Edifício Maranhao

9% abaixo do mercado2 imobiliárias
R$ 780.000menor de 2 preços
75 m² · 2 quartos · 1 suíte · 1 vaga
R$ 10.400/m²
R$ 800.000
75 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 10.667/m²
Preço de mercado
R$ 850.000
75 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 11.333/m²

Sobre o prédio

O Edifício Maranhao foi construído em 1973 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes3 aptos · desde R$ 780 milJ Nogueira Imoveis1 apto · desde R$ 780 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.

Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua

On Alvorada 18315Conjunto Alvorada14Long Stay Word Class12Do It Vila Olímpia11Edifício Dimension10Edifício City Star8Hamptons Park7VN Casa Alvorada7Conjunto Alvorada7Edifício Maison La Frontiere6Vibe Vila Olímpia4Edifício Villa Sorrento4

Prédios perto daqui

Edifício Dimensiona 30 m · 10 à vendaCabo Verdea 80 m · 13 à vendaOn Alvorada 183a 90 m · 1 à vendaEdifício Villa Sorrentoa 90 m · 4 à vendaVila Olimpia By Passarellia 100 m · 2 à venda

Apartamentos à venda na Rua Alvorada → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Edifício Maranhao

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maranhao?

3 apartamentos, de R$ 780 mil a R$ 850 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maranhao?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.667/m².

Quando o Edifício Maranhao foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Maranhao foi construído em 1973 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Maranhao estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 70 dias; o mais antigo, desde 25/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Maranhao tem piscina e academia?

Os anúncios citam academia, salão de festas, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Maranhao fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 1,1 km em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.