Apartamento de 112 m² com 2 quartos na Rua Alvorada, Vila Olímpia: R$ 2,9 mi
R$ 2.900.000
R$ 25.893/m² · condomínio R$ 1.800
- 112 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Dimension Vila Olímpia
- Metrô Eucaliptos a 1,2 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 31% acima do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.621/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.215.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.489/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.900.000
Descrição
Apartamento na Vila Olimpia, pronto para morar . Móveis planejados de marcenaria renomada , Ótima opção que dispõe de 112 m² de área útil, com muita elegância. Varanda gourmet com vista para o bairro, living 2 ambientes, 2 dormitórios, sendo uma suíte , piso de madeira. O condomínio oferece 2 vagas demarcadas e depósito. Lazer completo com brinquedoteca, espaço gourmet, fitness, jardim ornamental, piscina comum e coberta, playground, quadra de esportes, e salão de festas. Situa-se a 1,4 km da Estação Eucaliptos, 1,5 km do Shopping Ibirapuera, 2,2 km do Parque Ibirapuera, e 2,4 km do Hospital Alvorada.
