Edifício San Rafael, Rua Gomes de Carvalho, 1200: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício San Rafael (Rua Gomes de Carvalho, 1200), por R$ 1,45 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 9.393/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Gomes de Carvalho, 1200 · Vila Olímpia, São Paulo · Estação Vila Olímpia a 1,1 km. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício San Rafael
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.393/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | 108 m² | 5 | R$ 597.000 |
| 29/01/2026 | 108 m² | 6 | R$ 600.000 |
| 18/09/2024 | 108 m² | 9 | R$ 750.000 |
| 29/02/2024 | 108 m² | 13 | R$ 585.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 598 mil | R$ 9.393/m² |
| 2024 | 2 | R$ 668 mil | R$ 10.476/m² |
| 2023 | 1 | R$ 455 mil | R$ 7.141/m² |
| 2021 | 2 | R$ 912 mil | R$ 10.779/m² |
| 2020 | 2 | R$ 617 mil | R$ 7.468/m² |
Sobre o prédio
O Edifício San Rafael foi construído em 1984 e tem 17 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício San Rafael
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício San Rafael?
1 apartamento, por R$ 1,45 milhão, anunciado por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício San Rafael?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 14.340/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.393/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício San Rafael?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/04/2026, foi de R$ 597.000 por 108 m² de área construída.
Quando o Edifício San Rafael foi construído e quantos andares tem?
O Edifício San Rafael foi construído em 1984 e tem 17 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício San Rafael estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 22 dias; o mais antigo, desde 12/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício San Rafael tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício San Rafael fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Olímpia, a 1,1 km em linha reta.