VN Casa Gomes de Carvalho, Rua Gomes de Carvalho, 1146: 23 apartamentos à venda
23 apartamentos à venda no VN Casa Gomes de Carvalho (Rua Gomes de Carvalho, 1146), de R$ 530 mil a R$ 1,38 milhão; nos últimos 36 meses venderam 46 por R$ 14.466/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Gomes de Carvalho, 1146 · Vila Olímpia, São Paulo · Estação Vila Olímpia a 960 m. Anúncios de 19 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no VN Casa Gomes de Carvalho
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 21 | R$ 530 mil | R$ 690 mil | R$ 21.400/m² |
| 2 quartos | 2 | R$ 1,35 milhão | R$ 1,35 milhão | — |
23 apartamentos à venda no VN Casa Gomes de Carvalho
Preço de mercado
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Preço de mercado
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Preço de mercado2 imobiliárias
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13% abaixo do mercado3 imobiliárias
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Acima do mercado3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
46 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.466/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | 64 m² | — | R$ 570.000 |
| 15/05/2026 | 70 m² | 17 | R$ 532.353 |
| 15/05/2026 | 109 m² | 17 | R$ 532.353 |
| 15/05/2026 | 67 m² | 17 | R$ 532.353 |
| 15/05/2026 | 109 m² | 17 | R$ 532.353 |
| 30/04/2026 | 66 m² | 14 | R$ 530.000 |
| 04/04/2026 | 61 m² | 11 | R$ 389.000 |
| 06/03/2026 | 64 m² | 80 | R$ 557.543 |
| 24/02/2026 | 89 m² | 30 | R$ 627.000 |
| 09/02/2026 | 64 m² | 16 | R$ 600.000 |
Vendas por ano
101 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11 | R$ 532 mil | R$ 13.342/m² |
| 2025 | 14 | R$ 578 mil | R$ 14.911/m² |
| 2024 | 12 | R$ 550 mil | R$ 14.578/m² |
| 2023 | 12 | R$ 550 mil | R$ 14.848/m² |
| 2022 | 13 | R$ 507 mil | R$ 12.336/m² |
| 2021 | 8 | R$ 409 mil | R$ 11.120/m² |
| 2020 | 21 | R$ 391 mil | R$ 9.994/m² |
| 2019 | 10 | R$ 408 mil | R$ 10.999/m² |
Sobre o prédio
O VN Casa Gomes de Carvalho foi construído em 2016 e tem 19 pavimentos e 167 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o VN Casa Gomes de Carvalho
Quantos apartamentos estão à venda no VN Casa Gomes de Carvalho?
23 apartamentos, de R$ 530 mil a R$ 1,38 milhão, anunciados por 19 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no VN Casa Gomes de Carvalho?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 21.184/m². Nas 46 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.466/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no VN Casa Gomes de Carvalho?
46 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/07/2026, foi de R$ 570.000 por 64 m² de área construída.
Quando o VN Casa Gomes de Carvalho foi construído e quantos andares tem?
O VN Casa Gomes de Carvalho foi construído em 2016 e tem 19 pavimentos e 167 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do VN Casa Gomes de Carvalho estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (12 de 23 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 194 dias; o mais antigo, desde 17/03/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O VN Casa Gomes de Carvalho tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O VN Casa Gomes de Carvalho fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Vila Olímpia, a 960 m em linha reta.