Rua Gomes de Carvalho, 1146
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −14,9% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 109 m² | R$ 532.353 | R$ 4.884 |
| 05/2026 | 67 m² | R$ 532.353 | R$ 7.946 |
| 05/2026 | 70 m² | R$ 532.353 | R$ 7.605 |
| 05/2026 | 109 m² | R$ 532.353 | R$ 4.884 |
| 04/2026 | 66 m² | R$ 530.000 | R$ 8.030 |
| 04/2026 | 61 m² | R$ 389.000 | R$ 6.377 |
| 03/2026 | 64 m² | R$ 557.543 | R$ 8.712 |
| 02/2026 | 89 m² | R$ 627.000 | R$ 7.045 |
| 02/2026 | 64 m² | R$ 600.000 | R$ 9.375 |
| 01/2026 | 89 m² | R$ 516.010 | R$ 5.798 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 6.269 |
| 2020 | 21 | R$ 5.696 |
| 2021 | 8 | R$ 6.338 |
| 2022 | 13 | R$ 7.031 |
| 2023 | 12 | R$ 8.464 |
| 2024 | 12 | R$ 8.310 |
| 2025 | 15 | R$ 8.462 |
| 2026* | 10 | R$ 7.325 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Gomes de Carvalho, 1146?
Nas 101 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 506.520, ou R$ 7.212 por m² de área construída. O m² do prédio fica −14,9% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Gomes de Carvalho, 1146?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.