Rua Gomes de Carvalho, 940
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Itaim Bibi, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,9% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 124 m² | R$ 860.000 | R$ 6.935 |
| 04/2026 | 124 m² | R$ 800.000 | R$ 6.452 |
| 03/2026 | 124 m² | R$ 1.120.000 | R$ 9.032 |
| 08/2025 | 124 m² | R$ 857.000 | R$ 6.911 |
| 07/2025 | 124 m² | R$ 810.000 | R$ 6.532 |
| 06/2025 | 124 m² | R$ 900.000 | R$ 7.258 |
| 06/2025 | 124 m² | R$ 900.000 | R$ 7.258 |
| 03/2025 | 124 m² | R$ 880.000 | R$ 7.097 |
| 03/2025 | 124 m² | R$ 900.000 | R$ 7.258 |
| 02/2025 | 124 m² | R$ 980.000 | R$ 7.903 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 5.181 |
| 2020 | 1 | R$ 5.967 |
| 2021 | 5 | R$ 5.806 |
| 2022 | 2 | R$ 5.754 |
| 2023 | 3 | R$ 7.500 |
| 2024 | 4 | R$ 7.143 |
| 2025 | 7 | R$ 7.258 |
| 2026* | 3 | R$ 6.935 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Gomes de Carvalho, 940?
Nas 29 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 860.000, ou R$ 6.532 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,9% em relação à mediana de Itaim Bibi (R$ 8.472/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Gomes de Carvalho, 940?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.