Apartamento de 52 m² com 1 quarto na Rua Gomes de Carvalho, Vila Olímpia: R$ 1,1 mi
R$ 1.091.000
R$ 21.184/m² · condomínio R$ 1.366
- 52 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio VN Casa Gomes De Carvalho
- Estação Vila Olímpia a 1 km
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.048/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 960.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 40 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.240/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.091.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 1.100.000
Descrição
Excelente studio de 51,57 m², totalmente mobiliado e com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização privilegiada em São Paulo. O imóvel conta com uma planta ampla e funcional, oferecendo ambientes bem aproveitados e pronto para morar, dispensando grandes investimentos com mobília e estrutura. Localizado na Vila Olímpia, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade, com fácil acesso a importantes vias, próximo a shoppings, restaurantes, supermercados, academias, empresas e ampla oferta de serviços. Uma excelente opção para moradia ou investimento, unindo metragem diferenciada, praticidade e a conveniência de estar em uma das principais regiões corporativas de São Paulo.
