Apartamento de 81 m² com 1 quarto na Rua Gomes de Carvalho, Vila Olímpia: R$ 960 mil
R$ 960.000
R$ 11.852/m² · condomínio R$ 1.250
- 81 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio VN Casa Gomes De Carvalho
- Estação Vila Olímpia a 1 km
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 28% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.029/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.335.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 40 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.240/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 960.000
Descrição
Apartamento garden de 81 m² na Rua Gomes de Carvalho, na Vila Olímpia, com uma suíte, living integrado, cozinha americana, quintal e uma vaga. O anúncio descreve o prédio como moderno e informa que o condomínio oferece lazer completo e infraestrutura de lazer, sem detalhar os equipamentos. O edifício VN Casa Gomes de Carvalho foi construído em 2016. A estação Vila Olímpia, da linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 1 km. O anúncio menciona acesso a comércio, serviços e restaurantes do bairro, além de vias importantes da cidade. Os dados indicam um quarto e um banheiro; o anúncio informa uma suíte, sem especificar o total de quartos ou banheiros.
