Apartamento de 66 m² com 2 quartos na Rua Gomes de Carvalho, Vila Olímpia: R$ 1,4 mi
R$ 1.350.000
R$ 20.611/m² · condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 480
- 66 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condominio Vn Gomes de Carvalho
- Estação Vila Olímpia a 990 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 549 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 04/05/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 28% acima do mercado. Comparamos com 32 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.179/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.060.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 40 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.240/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.350.000
- Fragata Private BrokersR$ 1.500.000
Descrição
Apartamento de 66m² com Vista Privilegiada e Planta LIVRE! Descubra o seu novo lar em um andar alto, com uma vista deslumbrante e a flexibilidade de um espaço de planta livre. Este estúdio de 66m² é perfeito para personalizar do seu jeito, contando com 4 propostas de projeto desenvolvidas pelo renomado escritório de arquitetura Davis Brody Bond, de Nova York. Destaques do Imóvel: Localização Estratégica: A poucos passos do Shopping Vila Olímpia (450m) e a apenas 1km do Shopping JK Iguatemi, Eataly e Parque do Povo. Condomínio Completo: Concierge 24h, sauna, piscina, academia, salão gourmet, espaços sociais, coworking, mercado interno e vending machines, estação Ifood, porte-cochère e lavanderia interna via app. Proximidades: Aeroporto de Congonhas: 4,7km Empresas como Ford (300m), Unilever (1,2km), Google (1,6km) e Facebook (1,7km) Instituições de ensino como Sain Paul Business School (230m) e Insper (1km) Venha conhecer esse espaço incrível que combina conforto, praticidade e uma localização privilegiada! Entre em contato para agendar sua visita e descubra como transformar este estúdio em seu novo lar!
