Residencial Helbor Edition Vila Nova, Rua Gararu, 202: 12 apartamentos à venda
12 apartamentos à venda no Residencial Helbor Edition Vila Nova (Rua Gararu, 202), de R$ 2,3 milhões a R$ 6,9 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 19.855/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Gararu, 202 · Vila Nova Conceição, São Paulo · Metrô Moema a 1,0 km. Também anunciado como “Edition Vila Nova”. Anúncios de 10 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Helbor Edition Vila Nova
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 5,49 milhões | R$ 5,49 milhões | — |
| 2 quartos | 8 | R$ 2,3 milhões | R$ 2,83 milhões | R$ 24.911/m² |
| 3 quartos | 2 | R$ 2,8 milhões | R$ 3,08 milhões | — |
12 apartamentos à venda no Residencial Helbor Edition Vila Nova
Preço de mercado6 imobiliárias
Preço de mercado5 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado4 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 19.855/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | 222 m² | 4 | R$ 2.500.000 |
| 31/03/2026 | 222 m² | 1 | R$ 2.525.000 |
| 25/09/2025 | 222 m² | 6 | R$ 2.279.576 |
| 12/04/2024 | 222 m² | 2 | R$ 2.650.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 2,51 milhões | R$ 19.855/m² |
| 2025 | 1 | R$ 2,28 milhões | R$ 18.015/m² |
| 2024 | 1 | R$ 2,65 milhões | R$ 20.942/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,9 milhão | R$ 15.015/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,86 milhão | R$ 14.737/m² |
| 2021 | 2 | R$ 2,8 milhões | R$ 17.042/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,31 milhão | R$ 10.321/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,77 milhão | R$ 14.027/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Helbor Edition Vila Nova foi construído em 2013 e tem 8 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Helbor Edition Vila Nova
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Helbor Edition Vila Nova?
12 apartamentos, de R$ 2,3 milhões a R$ 6,9 milhões, anunciados por 10 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Helbor Edition Vila Nova?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 25.000/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 19.855/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Helbor Edition Vila Nova?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/05/2026, foi de R$ 2.500.000 por 222 m² de área construída.
Quando o Residencial Helbor Edition Vila Nova foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Helbor Edition Vila Nova foi construído em 2013 e tem 8 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Helbor Edition Vila Nova estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (10 de 12 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 181 dias; o mais antigo, desde 13/01/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Helbor Edition Vila Nova tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Helbor Edition Vila Nova fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 1,0 km em linha reta.