Apartamento de 213 m² na Rua Gararu, Vila Nova Conceição: R$ 6,9 mi
R$ 6.900.000
R$ 32.394/m² · condomínio R$ 3.800
- 213 m²
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edition Vila Nova
- Metrô Moema a 1 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 298 apartamentos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 28.996/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.045.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.855/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 6.900.000
Descrição
Cobertura incrivel na Vila Nova Conceição. São 213,22m² de puro encanto. Living amplo, conjugado com o terraço e a cozinha gourmet, lavabo e uma suite imensa com walk in closet,, banheiro senhora com banheira de hidromassagem e banheiro senhor. Na parte superior, temos living enorme com mesa de jantar, jogo de pebolim, piscina, plantas ornamentais e espaço gourmet com churrasqueira e local pra tomar sol. É um sonho esta cobertura duplex. A orientação solar é toda voltada para o norte. As vagas de garagem são 2. O Condominio conta com salão de festas, piscina, sauna, fitness.
