Apartamento de 112 m² com 2 quartos na Rua Gararu, Vila Nova Conceição: R$ 2,9 mi
R$ 2.850.000
R$ 25.358/m² · condomínio R$ 3.043 · IPTU R$ 1.160
- 112 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edition Vila Nova
- Metrô Moema a 1 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 294 dias: Finder Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/01/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 24.911/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.770.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.855/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.850.000
- Finder ImóveisR$ 2.870.000
Descrição
Condomínio Helbor Edition Vila Nova Conceição, Rua Gararu, 202. Apartamento à venda VNC, 112 m², 2suítes, 2 vagas e lazer no Residencial Helbor Edition Vila Nova, próximo ao Parque Ibirapuera - SP. Apartamento maravilhoso onde o estilo encontra o conforto deslumbrante. Localizado em uma das áreas mais desejadas de São Paulo, este espaço oferece o equilíbrio perfeito entre elegância e praticidade. Ao adentrar este apartamento, você é recebido por uma atmosfera contemporânea e acolhedora. A sala de estar, inundada de luz natural, convida-o a relaxar e desfrutar de momentos memoráveis com amigos e familiares. Sua decoração moderna, com elementos clean e toques de sofisticação, cria um ambiente convidativo para receber visitantes ou simplesmente relaxar após um dia agitado. A sala de jantar adjacente é o local ideal para refeições requintadas e encontros íntimos. Com espaço suficiente para acomodar seus convidados com conforto, este ambiente se torna o ponto focal perfeito para momentos de convívio e celebração. A cozinha, totalmente equipada e funcional, é um convite aos entusiastas culinários para explorarem sua criatividade. Com armários planejados e eletrodomésticos de última geração, preparar suas refeições favoritas se torna uma experiência verdadeiramente prazerosa. Os dois quartos, cada um com sua própria suíte, proporcionam o refúgio ideal para descanso e relaxamento. Os amplos espaços, combinados com uma decoração elegante e confortável, garantem uma noite de sono revig…
