Apartamento de 112 m² com 2 quartos na Rua Gararu, Vila Nova Conceição: R$ 2,8 mi
R$ 2.790.000
R$ 24.911/m² · condomínio R$ 3.054 · IPTU R$ 1.408
- 112 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 6º andar
- Prédio Edition Vila Nova
- Metrô Moema a 1,1 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 116 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 10/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 23.438/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.695.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.855/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 2.790.000
- LopesR$ 2.790.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.790.000
Descrição
Sofisticação, conforto e exclusividade na Vila Nova Conceição Apresentamos este elegante apartamento de 112 m², projetado para quem valoriza design, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma planta inteligente e perfeitamente distribuída, o imóvel oferece 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 2 vagas de garagem. O amplo terraço proporciona um ambiente acolhedor para relaxar e receber convidados, enquanto a cozinha americana integra os espaços com modernidade e praticidade. O acabamento em porcelanato e a impecável conservação evidenciam o cuidado em cada detalhe. Pronto para morar, este apartamento reúne conforto, elegância e uma atmosfera contemporânea em um dos endereços mais desejados da região. O Helbor Edition Vila Nova, empreendimento entregue em 2013 pela Helbor e UpCon, conta com torre única, oferecendo exclusividade e infraestrutura completa de lazer e bem-estar: Piscina Sala de ginástica Espaço gourmet Salão de festas Espaço zen Hidromassagem Jardim Localizado em uma rua tranquila, o condomínio está a poucos passos do variado comércio da Rua Afonso Brás, com fácil acesso aos melhores restaurantes, cafés, serviços e conveniências da Vila Nova Conceição. Um imóvel impecável, onde sofisticação, localização privilegiada e excelente distribuição de espaços se encontram para proporcionar uma experiência única de morar. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característi…
