Apartamento de 112 m² com 3 quartos em Gararu, Vila Nova Conceição: R$ 2,8 mi
R$ 2.800.000
R$ 25.000/m² · condomínio R$ 2.693 · IPTU R$ 1.164
- 112 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Residencial Helbor Edition Vila Nova
- Metrô Moema a 1,1 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 12 dias: Imper Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 22/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 70 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 20.791/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.440.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.855/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imper ImóveisR$ 2.800.000
Descrição
Excelente apartamento Semi- mobiliado, 3 dormitórios sendo 1 suíte, living amplo com lavabo, ótima varanda fechada ( envidraçada, com persianas), suíte Master com banheiro de hidromassagem e closet, repleto de armários planejados de ótimo acabamento, ar condicionado em todos ambientes, todo em piso de madeira corrida, totalmente decorado, 2 vagas de garagem demarcadas. Pronto para entrar. Condomínio com aquecimento central, guarita de segurança, sistema contra incêndio, piscina, salão de festas e jogos, sauna, espaço gourmet, academia. Localização no conceituado bairro Vila Nova Conceição, ao lado do parque Ibirapuera. Horário de atendimento Segunda à sexta das 08:30 às 18:00 www.imper.com.br (11) 2149-1111 / (11) 99400-1394 (WhatsApp) data prevista desocupação: 01/09/2026
