Marquês de Queluz, Rua Morgado de Mateus, 35: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Marquês de Queluz (Rua Morgado de Mateus, 35), por R$ 720 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 11.001/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Morgado de Mateus, 35 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 590 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Marquês de Queluz
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.001/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | 104 m² | 14 | R$ 730.000 |
| 14/06/2024 | 104 m² | 1 | R$ 620.000 |
| 15/02/2024 | 104 m² | 15 | R$ 780.000 |
| 24/01/2024 | 104 m² | 15 | R$ 500.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 730 mil | R$ 11.897/m² |
| 2024 | 3 | R$ 620 mil | R$ 10.104/m² |
| 2022 | 1 | R$ 649 mil | R$ 10.577/m² |
| 2021 | 5 | R$ 622 mil | R$ 10.137/m² |
| 2020 | 2 | R$ 511 mil | R$ 8.331/m² |
| 2019 | 1 | R$ 570 mil | R$ 9.289/m² |
Sobre o prédio
O Marquês de Queluz foi construído em 1982 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Morgado de Mateus → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Marquês de Queluz
Quantos apartamentos estão à venda no Marquês de Queluz?
1 apartamento, por R$ 720 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Marquês de Queluz?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.286/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.001/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Marquês de Queluz?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/07/2026, foi de R$ 730.000 por 104 m² de área construída.
Quando o Marquês de Queluz foi construído e quantos andares tem?
O Marquês de Queluz foi construído em 1982 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Marquês de Queluz fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 590 m em linha reta.