Edificios Araxa e Caxambu, Conselheiro Rodrigues Alves, 127: 1 apartamento à venda e 11 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edificios Araxa e Caxambu (Conselheiro Rodrigues Alves, 127), por R$ 689 mil; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 9.656/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Conselheiro Rodrigues Alves, 127 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 620 m. Também anunciado como “Araxá E Caxambú”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edificios Araxa e Caxambu
O que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.656/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 60 m² | — | R$ 470.000 |
| 29/05/2026 | 56 m² | — | R$ 250.000 |
| 22/07/2025 | 61 m² | 2 | R$ 430.000 |
| 16/05/2025 | 95 m² | 3 | R$ 500.000 |
| 06/02/2025 | 60 m² | — | R$ 520.000 |
| 06/02/2025 | 60 m² | — | R$ 470.000 |
| 16/01/2025 | 46 m² | — | R$ 340.000 |
| 28/11/2024 | 46 m² | — | R$ 260.000 |
| 13/09/2024 | 56 m² | — | R$ 440.000 |
| 03/05/2024 | 95 m² | 5 | R$ 650.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 360 mil | R$ 8.423/m² |
| 2025 | 5 | R$ 470 mil | R$ 10.125/m² |
| 2024 | 3 | R$ 440 mil | R$ 9.373/m² |
| 2023 | 3 | R$ 430 mil | R$ 10.029/m² |
| 2022 | 1 | R$ 675 mil | R$ 10.507/m² |
| 2021 | 1 | R$ 430 mil | R$ 8.415/m² |
| 2020 | 2 | R$ 320 mil | R$ 7.306/m² |
Sobre o prédio
O Edificios Araxa e Caxambu foi construído em 1970 e tem 18 pavimentos e 118 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edificios Araxa e Caxambu
Quantos apartamentos estão à venda no Edificios Araxa e Caxambu?
1 apartamento, por R$ 689 mil, anunciado por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edificios Araxa e Caxambu?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.361/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.656/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edificios Araxa e Caxambu?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/06/2026, foi de R$ 470.000 por 60 m² de área construída.
Quando o Edificios Araxa e Caxambu foi construído e quantos andares tem?
O Edificios Araxa e Caxambu foi construído em 1970 e tem 18 pavimentos e 118 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edificios Araxa e Caxambu tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edificios Araxa e Caxambu fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 620 m em linha reta.