Edifício Saphir, Rua Morgado de Mateus, 481: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Saphir (Rua Morgado de Mateus, 481), de R$ 5,95 milhões a R$ 6,68 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 18.367/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Morgado de Mateus, 481 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 1,0 km. Também anunciado como “Saphir - Morgado de Mateus”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Saphir
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 5,95 milhões | R$ 6,68 milhões | R$ 22.285/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Saphir
3 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 18.367/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 567 m² | 4 | R$ 6.000.000 |
| 29/10/2024 | 564 m² | 5 | R$ 4.428.000 |
| 19/09/2024 | 518 m² | 1 | R$ 5.762.920 |
| 22/08/2024 | 518 m² | 2 | R$ 5.423.000 |
| 05/04/2024 | 864 m² | 8 | R$ 6.800.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 5 | R$ 5,76 milhões | R$ 18.367/m² |
| 2022 | 4 | R$ 4,08 milhões | R$ 13.203/m² |
| 2021 | 1 | R$ 7,16 milhões | R$ 14.529/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Saphir foi construído em 2018 e tem 10 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Saphir
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Saphir?
3 apartamentos, de R$ 5,95 milhões a R$ 6,68 milhões, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Saphir?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 22.285/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 18.367/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Saphir?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/12/2024, foi de R$ 6.000.000 por 567 m² de área construída.
Quando o Edifício Saphir foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Saphir foi construído em 2018 e tem 10 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Saphir estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 28 dias; o mais antigo, desde 29/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Saphir tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Saphir fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 1,0 km em linha reta.