Edifício Solar dos Arcos, Rua Morgado de Mateus, 127: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Solar dos Arcos (Rua Morgado de Mateus, 127), por R$ 1,8 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 7.748/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Morgado de Mateus, 127 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 680 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Solar dos Arcos
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.748/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/08/2026 | 181 m² | 10 | R$ 1.110.000 |
| 31/07/2026 | 181 m² | 9 | R$ 985.000 |
| 27/03/2026 | 181 m² | 11 | R$ 770.000 |
| 05/05/2025 | 181 m² | 9 | R$ 1.000.000 |
| 27/09/2024 | 181 m² | 3 | R$ 1.250.000 |
| 14/03/2024 | 197 m² | 10 | R$ 1.140.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 985 mil | R$ 7.455/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 7.568/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,2 milhão | R$ 8.694/m² |
| 2023 | 1 | R$ 960 mil | R$ 6.608/m² |
| 2022 | 1 | R$ 930 mil | R$ 7.039/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,15 milhão | R$ 8.754/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,02 milhão | R$ 7.806/m² |
| 2019 | 1 | R$ 880 mil | R$ 6.660/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Solar dos Arcos foi construído em 1974 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Os anúncios das unidades citam portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Solar dos Arcos
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Solar dos Arcos?
1 apartamento, por R$ 1,8 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Solar dos Arcos?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 14.541/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.748/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Solar dos Arcos?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/08/2026, foi de R$ 1.110.000 por 181 m² de área construída.
Quando o Edifício Solar dos Arcos foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Solar dos Arcos foi construído em 1974 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Solar dos Arcos estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 24 dias; o mais antigo, desde 13/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Solar dos Arcos tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Solar dos Arcos fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 680 m em linha reta.