Apartamento de 124 m² com 3 quartos na Rua Morgado de Mateus, Vila Mariana: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 14.541/m²
- 124 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 1 vaga
- 4º andar
- Metrô Ana Rosa a 680 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 24 dias, desde 13/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 26% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.385/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.425.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.748/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.800.000
Descrição
Apartamento no bairro Vila Mariana com 123m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 1 suíte(s), 1 vaga(s), 3 banheiro(s). Informações do corretor associado Apartamento recém reformado, com excelente bom gosto e planta inteligentemente distribuída. Estrategicamente localizado nas proximidades das renomadas Faculdades ESPM e Belas Artes, além de padarias, hortifruti, SESC Vila Mariana e da estação do metrô Ana Rosa. Conta com uma vaga de garagem fixa, proporcionando comodidade aos moradores. O edifício dispõe de portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade aos seus residentes. Agende uma visita e venha conhecer este imóvel que une praticidade e elegância em um só lugar. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
