Dona Carmen, Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 596: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Dona Carmen (Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 596), de R$ 1,1 milhão a R$ 1,3 milhão; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 1,25 milhão em 08/2025 (ITBI). Dados de 10/11/2026.
Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 596 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 320 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Onde fica
- Metrô Vila Madalena a 320 m
- Horta das Corujas a 280 m
Preço por número de quartos no Dona Carmen
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 1,1 milhão | R$ 1,25 milhão | R$ 12.879/m² |
4 apartamentos à venda no Dona Carmen
25% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/08/2025 | 135 m² | 8 | R$ 1.250.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,25 milhão | R$ 9.259/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,38 milhão | R$ 10.215/m² |
| 2022 | 2 | R$ 900 mil | R$ 6.667/m² |
| 2021 | 1 | R$ 2 milhões | R$ 6.289/m² |
| 2020 | 2 | R$ 792 mil | R$ 5.870/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Dona Carmen
Quantos apartamentos estão à venda no Dona Carmen?
4 apartamentos, de R$ 1,1 milhão a R$ 1,3 milhão, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Dona Carmen?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.879/m².
Por quanto foram vendidos apartamentos no Dona Carmen?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/08/2025, foi de R$ 1.250.000 por 135 m² de área construída.
Quando o Dona Carmen foi construído e quantos andares tem?
O Dona Carmen foi construído em 1973 e tem 13 pavimentos e 43 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Dona Carmen tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Dona Carmen fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 320 m em linha reta.