Mirage, Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 398: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Mirage (Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 398), de R$ 800 mil a R$ 850 mil; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 720 mil em 03/2026 (ITBI). Dados de 06/11/2026.
Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 398 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 150 m. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Mirage
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 800 mil | R$ 850 mil | R$ 11.333/m² |
3 apartamentos à venda no Mirage
2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.430/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | 117 m² | 4 | R$ 720.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 720 mil | R$ 8.430/m² |
| 2022 | 2 | R$ 715 mil | R$ 8.371/m² |
| 2020 | 1 | R$ 750 mil | R$ 8.353/m² |
Sobre o prédio
O Mirage foi construído em 1974 e tem 12 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Mirage
Quantos apartamentos estão à venda no Mirage?
3 apartamentos, de R$ 800 mil a R$ 850 mil, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Mirage?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.333/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 8.430/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Mirage?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 09/03/2026, foi de R$ 720.000 por 117 m² de área construída.
Quando o Mirage foi construído e quantos andares tem?
O Mirage foi construído em 1974 e tem 12 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Mirage estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 314 dias; o mais antigo, desde 02/12/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Mirage tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Mirage fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 150 m em linha reta.