Edifício Amplavisao, Rua Heitor Penteado, 1577: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Amplavisao (Rua Heitor Penteado, 1577), por R$ 830 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 7.611/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Heitor Penteado, 1577 · Sumarezinho, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 390 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Amplavisao
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.611/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 9º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/01/2026 | 95 m² | 15 | R$ 498.906 |
| 19/11/2025 | 95 m² | 14 | R$ 525.000 |
| 03/11/2025 | 95 m² | 11 | R$ 613.148 |
| 06/10/2025 | 128 m² | 9 | R$ 715.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 499 mil | R$ 7.194/m² |
| 2025 | 3 | R$ 613 mil | R$ 7.652/m² |
| 2022 | 2 | R$ 555 mil | R$ 8.003/m² |
| 2021 | 1 | R$ 460 mil | R$ 6.633/m² |
| 2020 | 1 | R$ 580 mil | R$ 8.363/m² |
| 2019 | 1 | R$ 645 mil | R$ 6.903/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Amplavisao foi construído em 1979 e tem 17 pavimentos e 45 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Heitor Penteado → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Amplavisao
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Amplavisao?
1 apartamento, por R$ 830 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Amplavisao?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.525/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.611/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Amplavisao?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/01/2026, foi de R$ 498.906 por 95 m² de área construída.
Quando o Edifício Amplavisao foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Amplavisao foi construído em 1979 e tem 17 pavimentos e 45 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Amplavisao estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 277 dias; o mais antigo, desde 02/02/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Amplavisao fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 390 m em linha reta.