Edifício Cecilia, Rua Rifaina, 174: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Cecilia (Rua Rifaina, 174), por R$ 700 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 6.334/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Rifaina, 174 · Sumaré, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 480 m. Também anunciado como “Cecilia”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Cecilia
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.334/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 93 m² | 8 | R$ 445.000 |
| 18/02/2026 | 93 m² | 11 | R$ 520.000 |
| 22/12/2025 | 93 m² | 8 | R$ 415.000 |
| 10/10/2025 | 93 m² | 12 | R$ 350.000 |
| 06/10/2025 | 93 m² | 1 | R$ 400.000 |
| 21/05/2025 | 93 m² | 10 | R$ 450.000 |
| 22/04/2025 | 93 m² | 10 | R$ 390.000 |
| 14/03/2024 | 93 m² | 2 | R$ 515.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 482 mil | R$ 7.107/m² |
| 2025 | 5 | R$ 400 mil | R$ 5.892/m² |
| 2024 | 1 | R$ 515 mil | R$ 7.586/m² |
| 2023 | 3 | R$ 315 mil | R$ 4.638/m² |
| 2022 | 3 | R$ 410 mil | R$ 6.039/m² |
| 2020 | 3 | R$ 330 mil | R$ 4.861/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Cecilia foi construído em 1979 e tem 14 pavimentos e 50 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Cecilia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Cecilia?
1 apartamento, por R$ 700 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Cecilia?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.462/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.334/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Cecilia?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/05/2026, foi de R$ 445.000 por 93 m² de área construída.
Quando o Edifício Cecilia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Cecilia foi construído em 1979 e tem 14 pavimentos e 50 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Cecilia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 480 m em linha reta.