Edifício Octavius, Rua Heitor Penteado, 1310: 1 apartamento à venda e 15 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Octavius (Rua Heitor Penteado, 1310), por R$ 500 mil; nos últimos 36 meses venderam 15 por R$ 5.738/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Heitor Penteado, 1310 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 30 m. Anúncio de 1 imobiliária.
O prédio
Lazer
Onde fica
- Metrô Vila Madalena a 30 m
- Horta das Corujas a 510 m
1 apartamento à venda no Edifício Octavius
O que se pagou neste prédio
15 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.738/m² (área construída, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | 77 m² | 20 | R$ 500.000 |
| 16/06/2026 | 77 m² | 90 | R$ 450.000 |
| 05/03/2026 | 73 m² | 10 | R$ 340.000 |
| 29/01/2026 | 122 m² | 70 | R$ 700.000 |
| 18/12/2025 | 77 m² | 11 | R$ 319.000 |
| 16/12/2025 | 73 m² | 17 | R$ 500.000 |
| 13/11/2025 | 73 m² | 50 | R$ 480.000 |
| 05/05/2025 | 77 m² | 10 | R$ 360.000 |
| 28/03/2025 | 58 m² | 18 | R$ 405.000 |
| 12/03/2025 | 122 m² | 20 | R$ 730.000 |
Vendas por ano
27 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 475 mil | R$ 5.791/m² |
| 2025 | 6 | R$ 442 mil | R$ 6.279/m² |
| 2024 | 5 | R$ 420 mil | R$ 5.455/m² |
| 2023 | 4 | R$ 374 mil | R$ 4.857/m² |
| 2022 | 1 | R$ 405 mil | R$ 5.260/m² |
| 2021 | 2 | R$ 412 mil | R$ 5.357/m² |
| 2020 | 4 | R$ 430 mil | R$ 5.734/m² |
| 2019 | 1 | R$ 380 mil | R$ 4.935/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Octavius
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Octavius?
1 apartamento, por R$ 500 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Octavius?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.195/m². Nas 15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.738/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Octavius?
15 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/07/2026, foi de R$ 500.000 por 77 m² de área construída.
Quando o Edifício Octavius foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Octavius foi construído em 1970 e tem 19 pavimentos e 187 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Octavius tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Octavius fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 30 m em linha reta.