Edifício Gama, Rua Heitor Penteado, 1460: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Gama (Rua Heitor Penteado, 1460), por R$ 500 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 10.620/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Rua Heitor Penteado, 1460 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 160 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Gama”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Gama
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.620/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 69 m² | 1 | R$ 670.000 |
| 09/10/2024 | 55 m² | 7 | R$ 490.000 |
| 23/07/2024 | 51 m² | 8 | R$ 450.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 670 mil | R$ 11.575/m² |
| 2024 | 1 | R$ 450 mil | R$ 10.518/m² |
| 2019 | 2 | R$ 360 mil | R$ 7.152/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Gama foi construído em 1972 e tem 11 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Gama
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Gama?
1 apartamento, por R$ 500 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Gama?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.000/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.620/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Gama?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/01/2025, foi de R$ 670.000 por 69 m² de área construída.
Quando o Edifício Gama foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Gama foi construído em 1972 e tem 11 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Gama fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 160 m em linha reta.