Edifício Domus Aurelia, Rua Heitor Penteado, 2111: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Domus Aurelia (Rua Heitor Penteado, 2111), por R$ 560 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 10.317/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Rua Heitor Penteado, 2111 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 700 m. Também anunciado como “Domus Aurélia”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Domus Aurelia
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.317/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | 50 m² | 12 | R$ 500.000 |
| 23/04/2026 | 37 m² | 12 | R$ 320.000 |
| 14/07/2025 | 37 m² | 7 | R$ 320.000 |
| 02/07/2025 | 52 m² | 12 | R$ 280.000 |
| 21/06/2024 | 50 m² | 13 | R$ 330.000 |
| 14/11/2023 | 31 m² | 16 | R$ 250.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 410 mil | R$ 11.512/m² |
| 2025 | 2 | R$ 300 mil | R$ 8.663/m² |
| 2024 | 1 | R$ 330 mil | R$ 8.148/m² |
| 2023 | 2 | R$ 275 mil | R$ 8.682/m² |
| 2022 | 3 | R$ 300 mil | R$ 7.407/m² |
| 2021 | 4 | R$ 335 mil | R$ 8.091/m² |
| 2019 | 1 | R$ 240 mil | R$ 8.008/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Domus Aurelia foi construído em 1969 e tem 17 pavimentos e 93 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Domus Aurelia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Domus Aurelia?
1 apartamento, por R$ 560 mil, anunciado por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Domus Aurelia?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.485/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.317/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Domus Aurelia?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/07/2026, foi de R$ 500.000 por 50 m² de área construída.
Quando o Edifício Domus Aurelia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Domus Aurelia foi construído em 1969 e tem 17 pavimentos e 93 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Domus Aurelia tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Domus Aurelia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 700 m em linha reta.