Spin Mood, Rua Heitor Penteado, 2122: 16 apartamentos à venda

16 apartamentos à venda no Spin Mood (Rua Heitor Penteado, 2122), de R$ 395 mil a R$ 475 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 12.350/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Rua Heitor Penteado, 2122 · Pompéia, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 790 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda16R$ 395 mil a R$ 475 mil

m² pedidoR$ 15.093/m²mediana das unidades à venda

m² pago no ITBIR$ 12.350/m²6 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +22%

16 apartamentos à venda no Spin Mood

O que se pagou neste prédio

6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.350/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 32º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Data	Área construída	Andar	Valor pago
19/08/2026	48 m²	41	R$ 342.232
19/08/2026	48 m²	—	R$ 327.776
19/08/2026	49 m²	70	R$ 415.000
14/08/2026	48 m²	—	R$ 370.428
30/04/2026	75 m²	32	R$ 470.000
31/03/2026	51 m²	61	R$ 354.400

Vendas por ano

6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2026.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (privativo est.)
2026	6	R$ 362 mil	R$ 12.350/m²

Sobre o prédio

O Spin Mood foi construído em 2024 e tem 2 pavimentos.

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes16 aptos · desde R$ 395 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet.

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Perguntas frequentes sobre o Spin Mood

Quantos apartamentos estão à venda no Spin Mood?

16 apartamentos, de R$ 395 mil a R$ 475 mil, anunciados por 1 imobiliária.

Quanto custa o metro quadrado no Spin Mood?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.093/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.350/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Spin Mood?

6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/08/2026, foi de R$ 342.232 por 48 m² de área construída.

Quando o Spin Mood foi construído e quantos andares tem?

O Spin Mood foi construído em 2024 e tem 2 pavimentos. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

O Spin Mood tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Spin Mood fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 790 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.