Edifício Atrio Vila Madalena, Rua Heitor Penteado, 1977: 1 apartamento à venda e 11 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Atrio Vila Madalena (Rua Heitor Penteado, 1977), por R$ 600 mil; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 13.295/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Heitor Penteado, 1977 · Sumarezinho, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 680 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Atrio Vila Madalena
O que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.295/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 20º ao 50º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | 64 m² | 50 | R$ 495.000 |
| 07/11/2025 | 64 m² | — | R$ 541.000 |
| 27/06/2025 | 64 m² | — | R$ 400.000 |
| 18/06/2025 | 64 m² | — | R$ 417.000 |
| 09/06/2025 | 64 m² | — | R$ 510.000 |
| 06/05/2025 | 64 m² | 20 | R$ 337.000 |
| 26/03/2025 | 110 m² | 80 | R$ 920.000 |
| 12/08/2024 | 64 m² | 30 | R$ 550.000 |
| 21/06/2024 | 64 m² | — | R$ 485.000 |
| 14/12/2023 | 64 m² | 20 | R$ 395.000 |
Vendas por ano
49 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 495 mil | R$ 13.569/m² |
| 2025 | 6 | R$ 464 mil | R$ 12.706/m² |
| 2024 | 2 | R$ 518 mil | R$ 14.186/m² |
| 2023 | 4 | R$ 393 mil | R$ 10.781/m² |
| 2022 | 8 | R$ 409 mil | R$ 11.031/m² |
| 2021 | 6 | R$ 419 mil | R$ 10.382/m² |
| 2020 | 10 | R$ 433 mil | R$ 11.559/m² |
| 2019 | 12 | R$ 403 mil | R$ 9.896/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Atrio Vila Madalena foi construído em 2018 e tem 9 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Atrio Vila Madalena
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Atrio Vila Madalena?
1 apartamento, por R$ 600 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Atrio Vila Madalena?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 16.667/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.295/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Atrio Vila Madalena?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/07/2026, foi de R$ 495.000 por 64 m² de área construída.
Quando o Edifício Atrio Vila Madalena foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Atrio Vila Madalena foi construído em 2018 e tem 9 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Atrio Vila Madalena estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 202 dias; o mais antigo, desde 15/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Atrio Vila Madalena tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Atrio Vila Madalena fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 680 m em linha reta.