Rachel - Andrea - Paula, Rua Heitor Penteado, 1707: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Rachel - Andrea - Paula (Rua Heitor Penteado, 1707), de R$ 775 mil a R$ 790 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 7.376/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Heitor Penteado, 1707 · Sumarezinho, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 160 m. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Rachel - Andrea - Paula
Preço de mercado5 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.376/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 102 m² | 18 | R$ 430.000 |
| 03/09/2024 | 78 m² | 14 | R$ 435.000 |
| 29/09/2023 | 78 m² | 7 | R$ 420.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 430 mil | R$ 5.775/m² |
| 2024 | 1 | R$ 435 mil | R$ 7.640/m² |
| 2023 | 1 | R$ 420 mil | R$ 7.376/m² |
| 2022 | 1 | R$ 260 mil | R$ 4.566/m² |
Sobre o prédio
O Rachel - Andrea - Paula foi construído em 1974 e tem 20 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Heitor Penteado → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Rachel - Andrea - Paula
Quantos apartamentos estão à venda no Rachel - Andrea - Paula?
2 apartamentos, de R$ 775 mil a R$ 790 mil, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Rachel - Andrea - Paula?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.314/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.376/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Rachel - Andrea - Paula?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/05/2025, foi de R$ 430.000 por 102 m² de área construída.
Quando o Rachel - Andrea - Paula foi construído e quantos andares tem?
O Rachel - Andrea - Paula foi construído em 1974 e tem 20 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Rachel - Andrea - Paula estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 170 dias; o mais antigo, desde 17/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Rachel - Andrea - Paula tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Rachel - Andrea - Paula fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 160 m em linha reta.