Máden Vila Madalena, Rua José Augusto Penteado, 70: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Máden Vila Madalena (Rua José Augusto Penteado, 70), de R$ 415 mil a R$ 1,7 milhão; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 14.762/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua José Augusto Penteado, 70 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 100 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Máden Vila Madalena
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 415 mil | R$ 415 mil | — |
| 2 quartos | 1 | R$ 1,51 milhão | R$ 1,51 milhão | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 1,7 milhão | R$ 1,7 milhão | — |
4 apartamentos à venda no Máden Vila Madalena
15% abaixo do mercado
Acima do mercado2 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.762/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 9º ao 23º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | 146 m² | 20 | R$ 1.298.000 |
| 21/08/2026 | 173 m² | 23 | R$ 1.240.459 |
| 10/08/2026 | 41 m² | — | R$ 301.361 |
| 20/07/2026 | 117 m² | 14 | R$ 1.000.000 |
| 04/05/2026 | 146 m² | 9 | R$ 1.228.500 |
| 24/04/2026 | 41 m² | — | R$ 306.425 |
| 15/04/2026 | 116 m² | 19 | R$ 1.168.750 |
| 10/04/2026 | 116 m² | 19 | R$ 954.550 |
| 09/04/2026 | 146 m² | 10 | R$ 1.228.500 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | R$ 1,17 milhão | R$ 14.762/m² |
Sobre o prédio
O Máden Vila Madalena foi construído em 2025.
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, playground, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Máden Vila Madalena
Quantos apartamentos estão à venda no Máden Vila Madalena?
4 apartamentos, de R$ 415 mil a R$ 1,7 milhão, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Máden Vila Madalena?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 18.379/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.762/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Máden Vila Madalena?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/08/2026, foi de R$ 1.298.000 por 146 m² de área construída.
Como é o Máden Vila Madalena?
O Máden Vila Madalena foi construído em 2025. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Máden Vila Madalena estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 6 dias; o mais antigo, desde 28/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Máden Vila Madalena tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, playground, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Máden Vila Madalena fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 100 m em linha reta.