Rua Heitor Penteado, 1310
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −20,0% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 77 m² | R$ 450.000 | R$ 5.844 |
| 03/2026 | 73 m² | R$ 340.000 | R$ 4.658 |
| 01/2026 | 122 m² | R$ 700.000 | R$ 5.738 |
| 12/2025 | 77 m² | R$ 319.000 | R$ 4.143 |
| 12/2025 | 73 m² | R$ 500.000 | R$ 6.849 |
| 11/2025 | 73 m² | R$ 480.000 | R$ 6.575 |
| 05/2025 | 77 m² | R$ 360.000 | R$ 4.675 |
| 03/2025 | 58 m² | R$ 405.000 | R$ 6.983 |
| 03/2025 | 122 m² | R$ 730.000 | R$ 5.984 |
| 06/2024 | 77 m² | R$ 485.000 | R$ 6.299 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.935 |
| 2020 | 4 | R$ 5.734 |
| 2021 | 2 | R$ 5.357 |
| 2022 | 1 | R$ 5.260 |
| 2023 | 4 | R$ 4.857 |
| 2024 | 5 | R$ 5.455 |
| 2025 | 6 | R$ 6.279 |
| 2026* | 3 | R$ 5.738 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Heitor Penteado, 1310?
Nas 26 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 417.500, ou R$ 5.552 por m² de área construída. O m² do prédio fica −20,0% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Heitor Penteado, 1310?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.