Edifício Claude Monet e Vicent Van Gogh, Rua Passo da Pátria, 1432: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Edifício Claude Monet e Vicent Van Gogh (Rua Passo da Pátria, 1432), de R$ 745 mil a R$ 2,05 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 10.478/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Passo da Pátria, 1432 · Vila Leopoldina, São Paulo · Estação Imperatriz Leopoldina a 690 m. Também anunciado como “Claude Monet E Vincent Van Gogh”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Claude Monet e Vicent Van Gogh
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 745 mil | R$ 830 mil | R$ 13.387/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 1,97 milhão | R$ 1,97 milhão | — |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 2,05 milhões | R$ 2,05 milhões | — |
6 apartamentos à venda no Edifício Claude Monet e Vicent Van Gogh
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.478/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | 110 m² | 7 | R$ 640.000 |
| 08/04/2025 | 110 m² | 6 | R$ 600.000 |
| 08/04/2024 | 110 m² | 8 | R$ 680.000 |
| 26/03/2024 | 110 m² | 9 | R$ 735.000 |
| 08/12/2023 | 110 m² | 8 | R$ 690.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 640 mil | R$ 9.861/m² |
| 2025 | 1 | R$ 600 mil | R$ 9.245/m² |
| 2024 | 2 | R$ 708 mil | R$ 10.901/m² |
| 2023 | 1 | R$ 690 mil | R$ 10.632/m² |
| 2021 | 1 | R$ 690 mil | R$ 10.632/m² |
| 2020 | 4 | R$ 580 mil | R$ 8.783/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Claude Monet e Vicent Van Gogh foi construído em 1983 e tem 13 pavimentos e 98 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Claude Monet e Vicent Van Gogh
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Claude Monet e Vicent Van Gogh?
6 apartamentos, de R$ 745 mil a R$ 2,05 milhões, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Claude Monet e Vicent Van Gogh?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.790/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.478/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Claude Monet e Vicent Van Gogh?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/07/2026, foi de R$ 640.000 por 110 m² de área construída.
Quando o Edifício Claude Monet e Vicent Van Gogh foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Claude Monet e Vicent Van Gogh foi construído em 1983 e tem 13 pavimentos e 98 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Claude Monet e Vicent Van Gogh estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 84 dias; o mais antigo, desde 21/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Claude Monet e Vicent Van Gogh tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Claude Monet e Vicent Van Gogh fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Imperatriz Leopoldina, a 690 m em linha reta.