Apartamento de 62 m² com 2 quartos na Rua Passo da Pátria, Vila Leopoldina: R$ 745 mil
R$ 745.000
R$ 12.016/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 165
- 62 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Claude Monet E Vincent Van Gogh
- Estação Domingos De Morais a 1 km
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 42 dias: N3W Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 23/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.468/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 805.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.169/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 745.000
- N3W ImóveisR$ 780.000
- LopesR$ 780.000
Descrição
Apartamento à venda na Vila Leopoldina São Paulo SP com 2 dormitórios, 1 suíte, 1 vaga de garagem e 62m². Apartamento com 62m² de área privativa, com planta adaptada para oferecer versatilidade e bom aproveitamento dos espaços. O imóvel possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de escritório criado a partir do antigo quarto de serviço, proporcionando um ambiente dedicado para home office ou estudos. A área social conta com sala para 2 ambientes e cozinha funcional. O apartamento possui ainda área de serviço, banheiro social e boa iluminação e ventilação natural. São 1 vaga de garagem fixa. O condomínio oferece portaria presencial 24 horas, piscina atualmente em reforma, salão de festas, quadra poliesportiva, churrasqueira, playground, brinquedoteca e ampla área verde com chafariz. Conta também com sistema de segurança e aceita pets. Localizado na Vila Leopoldina, próximo a supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, cafeterias, academias, escolas e bancos, além do Parque Villa-Lobos e Shopping Villa-Lobos. Possui fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, às principais vias da Zona Oeste e às estações da CPTM. Agende sua visita.
