Apartamento de 62 m² com 2 quartos na Rua Passo da Pátria, Vila Leopoldina: R$ 830 mil
R$ 830.000
R$ 13.387/m² · condomínio R$ 981 · IPTU R$ 181
- 62 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 4º andar
- Prédio Claude Monet E Vincent Van Gogh
- Estação Imperatriz Leopoldina a 760 m
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 136 dias, desde 21/06/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.468/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 790.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.169/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Garoni ImóveisR$ 830.000
- N3W ImóveisR$ 840.000
- LopesR$ 840.000
- RemaxR$ 840.000
Descrição
Apartamento à Venda | Condomínio Claude Monet | Vila Leopoldina | 62m² | 2 Dormitórios | 1 Suíte | 1 Vaga Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos endereços mais valorizados da Vila Leopoldina. Localizado em uma das melhores ruas do bairro, este apartamento de 62m² oferece uma planta inteligente, ambientes bem distribuídos e toda a praticidade de viver em uma região completa, com fácil acesso às principais vias da Zona Oeste. Características do imóvel 62m² de área privativa 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala para dois ambientes Cozinha integrada Área de serviço Banheiro social Excelente iluminação e ventilação natural Planta funcional com ótimo aproveitamento dos espaços 1 vaga de garagem Os ambientes foram planejados para proporcionar conforto, praticidade e uma atmosfera acolhedora, ideal para casais, pequenas famílias ou investidores. Lazer e infraestrutura do condomínio O Condomínio Claude Monet oferece uma excelente estrutura de lazer e segurança para toda a família: Piscina Academia equipada Salão de festas Playground Brinquedoteca Quadra esportiva Áreas de convivência Portaria 24 horas Controle de acesso e segurança Localização privilegiada Morar na Vila Leopoldina é desfrutar de um bairro que combina tranquilidade, infraestrutura completa e excelente mobilidade. Nas proximidades, você encontra: Supermercados Padarias Farmácias Restaurantes Cafeterias Academias Escolas Bancos Comércio e serviços em geral Parque Villa-Lobos Shopping Villa-Lobos Além disso,…
