Edifício Reserve Classique, Rua Passo da Pátria, 1308: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Reserve Classique (Rua Passo da Pátria, 1308), de R$ 4,2 milhões a R$ 8 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 3,2 milhões em 12/2024 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Passo da Pátria, 1308 · Alto da Lapa, São Paulo · Estação Imperatriz Leopoldina a 750 m. Também anunciado como “Reserve Classique”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Reserve Classique
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 4,2 milhões | R$ 7,5 milhões | R$ 16.601/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Reserve Classique
O que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.045/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 446 m² | 3 | R$ 3.200.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 3,2 milhões | R$ 13.045/m² |
| 2019 | 3 | R$ 3,4 milhões | R$ 12.230/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Reserve Classique foi construído em 2009 e tem 10 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Reserve Classique
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Reserve Classique?
3 apartamentos, de R$ 4,2 milhões a R$ 8 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Reserve Classique?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.601/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 13.045/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Reserve Classique?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/12/2024, foi de R$ 3.200.000 por 446 m² de área construída.
Quando o Edifício Reserve Classique foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Reserve Classique foi construído em 2009 e tem 10 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Reserve Classique estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 7 dias; o mais antigo, desde 27/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Reserve Classique tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Reserve Classique fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Imperatriz Leopoldina, a 750 m em linha reta.