Maison Alenata, Rua Passo da Pátria, 991: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Maison Alenata (Rua Passo da Pátria, 991), por R$ 3 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 10.026/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Passo da Pátria, 991 · Alto da Lapa, São Paulo · Estação Domingos De Morais a 1,1 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Maison Alenata
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.026/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 314 m² | 2 | R$ 1.700.000 |
| 18/10/2024 | 587 m² | 11 | R$ 2.300.000 |
| 15/12/2023 | 314 m² | 2 | R$ 1.802.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,7 milhão | R$ 10.026/m² |
| 2024 | 1 | R$ 2,3 milhões | R$ 7.256/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,73 milhão | R$ 10.179/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 8.846/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,38 milhão | R$ 8.109/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,45 milhão | R$ 8.552/m² |
Sobre o prédio
O Maison Alenata foi construído em 1998 e tem 13 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira.
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Perguntas frequentes sobre o Maison Alenata
Quantos apartamentos estão à venda no Maison Alenata?
1 apartamento, por R$ 3 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Maison Alenata?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.811/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.026/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Maison Alenata?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/03/2025, foi de R$ 1.700.000 por 314 m² de área construída.
Quando o Maison Alenata foi construído e quantos andares tem?
O Maison Alenata foi construído em 1998 e tem 13 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Maison Alenata estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 245 dias; o mais antigo, desde 03/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Maison Alenata tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Maison Alenata fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Domingos De Morais, a 1,1 km em linha reta.