Mirante Alto da Lapa, R Ivan Curvelo, 54: 1 apartamento à venda e 16 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Mirante Alto da Lapa (R Ivan Curvelo, 54), por R$ 1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 10.596/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
R Ivan Curvelo, 54 · Vila Leopoldina, São Paulo · Estação Domingos De Morais a 1,2 km. Também anunciado como “Condomínio Edifício Mirante do Alto da Lapa”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Mirante Alto da Lapa
O que se pagou neste prédio
16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.596/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | 127 m² | 6 | R$ 800.000 |
| 24/06/2026 | 148 m² | 10 | R$ 875.000 |
| 19/06/2026 | 127 m² | 12 | R$ 870.000 |
| 09/05/2026 | 148 m² | 3 | R$ 810.000 |
| 14/04/2026 | 148 m² | 11 | R$ 799.000 |
| 19/12/2025 | 127 m² | 4 | R$ 800.000 |
| 18/11/2025 | 127 m² | 19 | R$ 799.000 |
| 01/04/2025 | 148 m² | 6 | R$ 810.000 |
| 26/03/2025 | 127 m² | 2 | R$ 770.000 |
| 28/02/2025 | 148 m² | 13 | R$ 850.000 |
Vendas por ano
42 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 810 mil | R$ 10.749/m² |
| 2025 | 5 | R$ 800 mil | R$ 11.024/m² |
| 2024 | 5 | R$ 775 mil | R$ 9.828/m² |
| 2023 | 2 | R$ 688 mil | R$ 9.843/m² |
| 2022 | 7 | R$ 705 mil | R$ 9.735/m² |
| 2021 | 11 | R$ 637 mil | R$ 8.590/m² |
| 2020 | 4 | R$ 585 mil | R$ 8.375/m² |
| 2019 | 3 | R$ 620 mil | R$ 8.876/m² |
Sobre o prédio
O Mirante Alto da Lapa foi construído em 2003 e tem 20 pavimentos e 152 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Mirante Alto da Lapa
Quantos apartamentos estão à venda no Mirante Alto da Lapa?
1 apartamento, por R$ 1 milhão, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Mirante Alto da Lapa?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.158/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.596/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Mirante Alto da Lapa?
16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/07/2026, foi de R$ 800.000 por 127 m² de área construída.
Quando o Mirante Alto da Lapa foi construído e quantos andares tem?
O Mirante Alto da Lapa foi construído em 2003 e tem 20 pavimentos e 152 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Mirante Alto da Lapa estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 36 dias; o mais antigo, desde 28/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Mirante Alto da Lapa tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Mirante Alto da Lapa fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Domingos De Morais, a 1,2 km em linha reta.