Rua Ivan Curvelo, 54
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Leopoldina, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,0% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 127 m² | R$ 870.000 | R$ 6.850 |
| 05/2026 | 148 m² | R$ 810.000 | R$ 5.473 |
| 04/2026 | 148 m² | R$ 799.000 | R$ 5.399 |
| 12/2025 | 148 m² | R$ 474.209 | R$ 3.204 |
| 12/2025 | 127 m² | R$ 800.000 | R$ 6.299 |
| 11/2025 | 127 m² | R$ 799.000 | R$ 6.291 |
| 04/2025 | 148 m² | R$ 810.000 | R$ 5.473 |
| 03/2025 | 127 m² | R$ 770.000 | R$ 6.063 |
| 02/2025 | 148 m² | R$ 850.000 | R$ 5.743 |
| 12/2024 | 148 m² | R$ 521.000 | R$ 3.520 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.882 |
| 2020 | 4 | R$ 4.606 |
| 2021 | 11 | R$ 4.724 |
| 2022 | 7 | R$ 5.354 |
| 2023 | 2 | R$ 5.413 |
| 2024 | 5 | R$ 5.405 |
| 2025 | 6 | R$ 5.903 |
| 2026* | 3 | R$ 5.473 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Ivan Curvelo, 54?
Nas 41 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 685.000, ou R$ 5.354 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,0% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Ivan Curvelo, 54?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.