Conjunto Residencial Parque das Nações, Rua Nanuque, 115: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Conjunto Residencial Parque das Nações (Rua Nanuque, 115), de R$ 497 mil a R$ 1,1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 25 por R$ 8.994/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Nanuque, 115 · Vila Leopoldina, São Paulo · Estação Imperatriz Leopoldina a 1,1 km. Também anunciado como “Parque das Nações”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Conjunto Residencial Parque das Nações
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 497 mil | R$ 614 mil | — |
| 3 quartos | 4 | R$ 660 mil | R$ 690 mil | R$ 8.415/m² |
6 apartamentos à venda no Conjunto Residencial Parque das Nações
15% abaixo do mercado2 imobiliárias
15% abaixo do mercado
16% abaixo do mercado5 imobiliárias
Acima do mercado
O que se pagou neste prédio
25 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.994/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | 99 m² | 13 | R$ 750.000 |
| 30/04/2026 | 99 m² | 10 | R$ 750.000 |
| 26/02/2026 | 73 m² | 12 | R$ 534.000 |
| 26/02/2026 | 73 m² | 10 | R$ 560.000 |
| 24/02/2026 | 73 m² | 11 | R$ 649.530 |
| 15/01/2026 | 73 m² | 9 | R$ 585.000 |
| 13/01/2026 | 99 m² | 5 | R$ 523.400 |
| 07/01/2026 | 73 m² | 6 | R$ 545.000 |
| 10/10/2025 | 73 m² | 9 | R$ 475.000 |
| 11/08/2025 | 99 m² | 11 | R$ 650.000 |
Vendas por ano
56 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 572 mil | R$ 10.378/m² |
| 2025 | 7 | R$ 605 mil | R$ 8.913/m² |
| 2024 | 8 | R$ 528 mil | R$ 8.907/m² |
| 2023 | 2 | R$ 450 mil | R$ 8.444/m² |
| 2022 | 9 | R$ 530 mil | R$ 8.717/m² |
| 2021 | 12 | R$ 535 mil | R$ 8.002/m² |
| 2020 | 2 | R$ 466 mil | R$ 6.447/m² |
| 2019 | 7 | R$ 520 mil | R$ 7.195/m² |
| 2018 | 1 | R$ 450 mil | R$ 8.444/m² |
Sobre o prédio
O Conjunto Residencial Parque das Nações foi construído em 1979 e tem 14 pavimentos e 400 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Conjunto Residencial Parque das Nações
Quantos apartamentos estão à venda no Conjunto Residencial Parque das Nações?
6 apartamentos, de R$ 497 mil a R$ 1,1 milhão, anunciados por 7 imobiliárias. 3 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Conjunto Residencial Parque das Nações?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.036/m². Nas 25 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.994/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Conjunto Residencial Parque das Nações?
25 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/05/2026, foi de R$ 750.000 por 99 m² de área construída.
Quando o Conjunto Residencial Parque das Nações foi construído e quantos andares tem?
O Conjunto Residencial Parque das Nações foi construído em 1979 e tem 14 pavimentos e 400 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Conjunto Residencial Parque das Nações estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 132 dias; o mais antigo, desde 12/02/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Conjunto Residencial Parque das Nações tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Conjunto Residencial Parque das Nações fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Imperatriz Leopoldina, a 1,1 km em linha reta.