Rua Nanuque, 115
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Leopoldina, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,8% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 99 m² | R$ 750.000 | R$ 7.576 |
| 04/2026 | 99 m² | R$ 750.000 | R$ 7.576 |
| 03/2026 | 73 m² | R$ 480.000 | R$ 6.575 |
| 02/2026 | 73 m² | R$ 534.000 | R$ 7.315 |
| 02/2026 | 73 m² | R$ 560.000 | R$ 7.671 |
| 02/2026 | 73 m² | R$ 649.530 | R$ 8.898 |
| 01/2026 | 73 m² | R$ 585.000 | R$ 8.014 |
| 01/2026 | 73 m² | R$ 450.000 | R$ 6.164 |
| 01/2026 | 99 m² | R$ 523.400 | R$ 5.287 |
| 01/2026 | 73 m² | R$ 545.000 | R$ 7.466 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 5.253 |
| 2020 | 2 | R$ 4.706 |
| 2021 | 12 | R$ 5.841 |
| 2022 | 9 | R$ 6.364 |
| 2023 | 2 | R$ 6.164 |
| 2024 | 9 | R$ 6.438 |
| 2025 | 8 | R$ 6.473 |
| 2026* | 10 | R$ 7.521 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Nanuque, 115?
Nas 59 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 523.400, ou R$ 6.164 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,8% em relação à mediana de Vila Leopoldina (R$ 6.614/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Nanuque, 115?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.