Belas Artes, Rua Lauro Müller, 12: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Belas Artes (Rua Lauro Müller, 12), de R$ 1,65 milhão a R$ 2,8 milhões; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 9.205/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Lauro Müller, 12 · Vila Leopoldina, São Paulo · Estação Domingos De Morais a 1,1 km. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Belas Artes
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 5 | R$ 1,65 milhão | R$ 1,8 milhão | R$ 15.254/m² |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 2,49 milhões | R$ 2,49 milhões | — |
6 apartamentos à venda no Belas Artes
Preço de mercado
Acima do mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.205/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | 220 m² | 6 | R$ 1.300.000 |
| 07/07/2026 | 247 m² | 2 | R$ 1.400.000 |
| 19/05/2025 | 364 m² | 8 | R$ 1.900.000 |
| 23/04/2025 | 220 m² | 6 | R$ 1.127.500 |
| 06/05/2024 | 220 m² | 1 | R$ 1.040.000 |
| 17/04/2024 | 220 m² | 2 | R$ 1.100.000 |
| 20/02/2024 | 220 m² | 3 | R$ 1.000.000 |
| 23/11/2023 | 411 m² | 8 | R$ 1.800.000 |
Vendas por ano
21 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,35 milhão | R$ 10.525/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,51 milhão | R$ 9.404/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1,04 milhão | R$ 8.595/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,88 milhão | R$ 8.317/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,16 milhão | R$ 8.546/m² |
| 2021 | 4 | R$ 1,01 milhão | R$ 7.390/m² |
| 2020 | 1 | R$ 850 mil | R$ 7.025/m² |
| 2019 | 5 | R$ 850 mil | R$ 7.025/m² |
Sobre o prédio
O Belas Artes foi construído em 2000 e tem 10 pavimentos e 128 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
Prédios perto daqui
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Perguntas frequentes sobre o Belas Artes
Quantos apartamentos estão à venda no Belas Artes?
6 apartamentos, de R$ 1,65 milhão a R$ 2,8 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Belas Artes?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.035/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.205/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Belas Artes?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/08/2026, foi de R$ 1.300.000 por 220 m² de área construída.
Quando o Belas Artes foi construído e quantos andares tem?
O Belas Artes foi construído em 2000 e tem 10 pavimentos e 128 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Belas Artes estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 118 dias; o mais antigo, desde 07/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Belas Artes tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Belas Artes fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Domingos De Morais, a 1,1 km em linha reta.