Apartamento de 227 m² com 4 quartos na Rua Lauro Müller, Vila Leopoldina: R$ 2,5 mi
R$ 2.490.000
R$ 10.993/m² · condomínio R$ 1.480 · IPTU R$ 1.386
- 227 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- 8º andar
- Prédio Belas Artes
- Estação Domingos De Morais a 1,1 km
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 242 dias, desde 07/03/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 42 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 15.182/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.020.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.404/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Apresentamos uma exclusiva cobertura Duplex na Vila Leopoldina, com 227 m² de área, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo. A cobertura conta com 04 dormitórios (sendo 01 de serviço), sendo ambientes muito bem distribuídos, iluminados e com excelente ventilação natural. A suíte principal é um verdadeiro destaque, oferecendo closet, banheira e muito espaço, criando um ambiente perfeito para relaxar após um dia intenso. Todos os dormitórios possuem ar-condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano (Há uma suite principal mais duas demi suites). A sala de estar é ampla, elegante e muito aconchegante, ideal para receber amigos e familiares. O ambiente integra-se de forma harmoniosa aos demais espaços do imóvel e também conta com ar-condicionado, proporcionando um clima agradável em todas as estações. O imóvel possui ainda um escritório, perfeito para quem trabalha em home office ou precisa de um espaço reservado para estudos e concentração. A cozinha é funcional e bem planejada, com ótimo espaço para armários, circulação confortável e excelente iluminação. No total, o imóvel possui 04 banheiros, trazendo mais praticidade e comodidade para o dia a dia da família e para receber visitas. A varanda amplia ainda mais a sensação de espaço e luminosidade, criando um ambiente agradável para momentos de descanso ou contemplação. Um dos grandes diferenciais desta cobertura é sua área exter…
