Edificios Residence Des Etoiles e Residence, Rua Passo Da Patria, 11151151: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edificios Residence Des Etoiles e Residence (Rua Passo Da Patria, 11151151), por R$ 830 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 11.213/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Passo Da Patria, 11151151 · Bela Aliança, São Paulo · Estação Imperatriz Leopoldina a 960 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edificios Residence Des Etoiles e Residence
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.213/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | 120 m² | 4 | R$ 800.000 |
| 12/11/2025 | 120 m² | 3 | R$ 800.000 |
| 10/06/2024 | 120 m² | 2 | R$ 726.600 |
| 20/01/2024 | 119 m² | 2 | R$ 707.000 |
| 13/09/2023 | 119 m² | 3 | R$ 710.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 800 mil | R$ 12.346/m² |
| 2025 | 1 | R$ 800 mil | R$ 12.346/m² |
| 2024 | 2 | R$ 717 mil | R$ 11.108/m² |
| 2023 | 1 | R$ 710 mil | R$ 11.049/m² |
| 2021 | 2 | R$ 660 mil | R$ 10.184/m² |
| 2020 | 5 | R$ 568 mil | R$ 8.758/m² |
Sobre o prédio
O Edificios Residence Des Etoiles e Residence foi construído em 1996 e tem 10 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, quadra, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Edificios Residence Des Etoiles e Residence
Quantos apartamentos estão à venda no Edificios Residence Des Etoiles e Residence?
1 apartamento, por R$ 830 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edificios Residence Des Etoiles e Residence?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.387/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.213/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edificios Residence Des Etoiles e Residence?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/04/2026, foi de R$ 800.000 por 120 m² de área construída.
Quando o Edificios Residence Des Etoiles e Residence foi construído e quantos andares tem?
O Edificios Residence Des Etoiles e Residence foi construído em 1996 e tem 10 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edificios Residence Des Etoiles e Residence estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 414 dias; o mais antigo, desde 15/09/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edificios Residence Des Etoiles e Residence tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edificios Residence Des Etoiles e Residence fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Imperatriz Leopoldina, a 960 m em linha reta.